Aspectos claves: cctv y SCA
Los diseños arquitectónicos seguros se han transformado en una industria floreciente. Un buen diseño que ofrezca resistencia a los crímenes incorpora el control de acceso y maximiza las medidas de vigilancia. El control de acceso ayuda a mantener a los criminales alejados de sus posibles objetivos, tales como un edificio de apartamentos o un parque. La vigilancia hace posible detectar y encontrar al criminal que ha logrado el acceso y aleja a otros criminales potenciales.
El control de acceso y la vigilancia se basan sobre un concepto menos evidente pero muy importante que se llama la territorialidad. La territorialidad es el sentido de propiedad que tienen los residentes y aquellos involucrados en la protección de la propiedad contra los crímenes y el desorden. Al crear y alimentar la territorialidad, se garantiza la prevención eficaz de la delincuencia mediante el control del acceso y la vigilancia.
Para ayudar a los administradores de la propiedad a incorporar el control del acceso y la vigilancia al diseño de una propiedad o de una comunidad, hemos creado la siguiente encuesta sobre la seguridad del diseño.
Aunque no se requiera de todas las opciones de seguridad para cada propiedad, los administradores de las propiedades pueden usar la encuesta como una guía para evaluar la seguridad de sus propiedades y para identificar las mejoras que se pueden hacer en materia de seguridad. Cuando se comparan dentro del contexto de las prioridades de seguridad y de los costos, las evaluaciones obtenidas mediante la encuesta sobre la seguridad del diseño pueden ser útiles para desarrollar un plan de mejoras en materia de seguridad.
Los interrogantes sobre seguridad que surgen con esta herramienta pueden ser abordados también por una agencia del orden local o por un consultor en seguridad de la comunidad.
A continuación les presentamos las cuestiones que debe tener en cuenta ante una auditoría de seguridad:
Factor mecánico
Control de acceso
Cerraduras :
¿Existen suficientes cerraduras?
¿Son éstas lo suficientemente fuertes?
¿Están en buen estado?
¿Se usan siempre y de manera adecuada?
Alarmas
¿Dispone la propiedad de suficientes alarmas de humo que funcionen?
¿Dispone la propiedad de alarmas contra intrusos?
¿Existen suficientes censores de alarmas?
¿Están éstos ubicados en los mejores lugares?
¿Tienen las alarmas activadas la capacidad de alertar a los residentes minusválidos?
¿Están en buen estado de mantenimiento?
¿Se monitorea adecuadamente el funcionamiento de las alarmas y el tiempo de respuesta es adecuado?
Vigilancia
Cámaras de vídeo
¿Hay suficientes cámaras de vídeo?
¿Se encuentran en lugares visibles y en las mejores ubicaciones?
¿Reciben el mantenimiento adecuado?
¿Se monitorean las cámaras y se responde en un tiempo razonable?
Estructuras
Control de Acceso
Cercas
¿Están las cercas bien ubicadas para proteger las áreas principales?
¿Tienen la altura y la fuerza necesaria para proteger de los intrusos?
¿Mejoran las cercas la apariencia de la propiedad?
¿Hay un número limitado de puntos de acceso y son estos suficientemente seguros?
¿Permiten las cercas una visibilidad adecuada?
Paredes
¿Están diseñadas las pareces de modo de desalentar los comportamientos poco seguros (vagancia, escondite, etc.)?
¿Mejoran las paredes la apariencia de la propiedad?
¿Permiten las paredes buena visibilidad y libertad de movimiento?
¿Son las paredes fuertes y están bien mantenidas?
Puertas
¿Son las puertas lo suficientemente fuertes como para ofrecer protección?
¿Están bien ubicadas las puertas de entrada y disponen de iluminación adecuada?
¿Mejoran las puertas la apariencia de la propiedad?
Vigilancia general
Diseño de los jardines
¿Permiten los jardines una visibilidad adecuada?
¿Mejoran los jardines la apariencia de la propiedad?
¿Ofrecen los jardines opciones adecuadas de movimiento?
Indicaciones
¿Hay suficientes indicaciones (carteles, etc.)? ¿Están bien ubicadas?
¿Pueden leerse con facilidad y son informativas en los idiomas apropiados?
¿Forman parte de un diseño coordinado de mejora de la apariencia de la propiedad?
Ubicación de las ventanas
¿Dan las ventanas a los puntos de entrada y de salida?
¿Se usan venecianas o persianas ajustables?
¿Disponen las ventanas de un sistema de tranca eficaz?
Casetas de vigilancia
¿Están las casetas de vigilancia en lugares visibles?
¿Pueden los guardias observar en todas direcciones?
¿Las horas de vigilancia son consistentes con las necesidades?
Diseño del complejo
¿Están las ventanas y las entradas de la casa diseñadas para que los residentes puedan ver fácilmente el área al frente y detrás de la propiedad?
¿Están bien definidos los espacios privados?
¿Están ubicadas las áreas para bebés y las de juegos para niños en lugares que permitan proporcionar máxima vigilancia?
Factor humano
Vigilancia
Guardias
¿Dispone el guardia de seguridad de procedimientos específicos para su puesto?
¿Se hacen informes de los incidentes y éstos son rápidamente tratados?
¿Existe una comunicación frecuente entre el guardia y la policía local?
Patrullas de residentes
[No se recomienda el uso de patrullas de residentes para controlar los accesos.]
Patrullas policiales
¿Se tienen en cuenta las sugerencias de la comunidad para determinar las asignaciones de las patrullas?
¿Existen patrullas a pie?
¿Existen patrullas en bicicletas?
Vigilancia del barrio y de los edificios
¿Han sido formados los miembros en técnicas de identificación de sospechosos y de comunicación de la información?
¿Disponen los miembros de equipos adecuados, (lápiz y papel, teléfono celular, radios, linterna)?
¿La policía integra el grupo de vez en cuando?
Grupos de paseantes
¿Se sienten seguros los miembros durante sus paseos?
¿Caminan los miembros por rutas muy frecuentadas, evitando los arbustos, las zonas oscuras, los callejones, etc.?
¿Lleva alguien un celular o un sistema de alerta (como alarmas o silbatos)?
